クレジットカード現金化とそれに関係する契約の解除4の最近のブログ記事

・債務不履行と危険負担とのちがい
債権者主義には不合理との批判が多くあります(クレジットカード現金化の際、気をつける)。
そこで、通常は、契約の際に、当事者間で、引渡時まで危険は移転しないなどの特約が定められています。
・契約締結上の過失
売買契約を締結したものの、実は契約成立時には建物が火災により既に消失していたといぅ場合には、引渡義務は原始的に (はじめから)不能であり、契約は
効力を生じません(クレジットカード 現金化の際、注意)。
この場合、買主が建物を検分したり、価格の鑑定をしたりしていると、買主はそれらの費用を負担しなければならないのでしようか。
あるいは、売買契約の交渉を重ねて、ほとんど合意が成立した段階で、正当な理由なく売主が最終的に契約の締結を拒否した場合、買主としては契約の成
立を予定して支出した費用をどぅすることもできないのでしようか(クレジットカード現金化の際、重要)。
これらの場合に売主の過失を要件として、買主に対する損害賠償義務を認めるのが契約締結上の過失の考え方です。
前者の原始的不能の契約締結について、学説は、信義則に基づく債務不履行責任の一種として捉えます。
損害の範囲については契約を有効と信じたことによって生じた信頼利益に限定するか、契約が履行されたら得られた履行利益をも含むかについて争いがあります。

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